Tipico casale colonico con piscina e podere

Descrizione

A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA FIRENZE SUD sulle colline nei pressi del paese di ROSANO. Immerso in un’oasi di pace e tranquillità, nella caratteristica campagna toscana tra vigneti e oliveti, proponiamo questa stupenda CASA COLONICA in pietra (costruzione originale del ‘700) con podere/terreno agricolo di circa 2 ettari (20.000 mq). La casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 310 mq ed è già divisa in tre appartamenti. Il primo appartamento (con destinazione d'uso rural) si sviluppa totalmente al piano terreno ed è composto da 5 vani con cucina, salotto, tre camere matrimoniali e 3 bagni oltre ad antico forno e ad una stupenda cantina scavata nella roccia. Al primo piano troviamo un’appartamento di 5 vani composto da sala pranzo (con camino termoventilato e collegato all’impianto di riscaldamento), salotto con soppalco, due camere matrimoniali, un ripostiglio dispensa e due bagni. Sempre al primo piano troviamo un caratteristico bilocale indipendente con bagno. L’intera proprietà nel corso degli anni è stata sapientemente restaurata con un restauro conservativo da veri amatori con i vecchi focolari, il cotto antico, i solai con le travi a vista originali, gli archi in mattoni, pietre a faccia vista ecc ecc. mantenendo tutto il sapore del tipico CASOLARE TOSCANO. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dove è presente una splendida e panoramica PISCINA interrata di circa 35 mq e una zona attrezzata per il barbecue con gazzebo, oltre ad un terreno/podere di circa 2 ettari composto da circa 3000 mq a vigneto in produzione di ottimo vino (diritti a CHIANTI colli Fiorentini) e il restante ad uliveto con circa 270 piante ad olivo ben curati e mantenuti. Questa struttura è ideale per nuclei famigliari numerosi genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti. Strada sterrata di circa 200 ml in ottime condizioni. Collegamento ad acquedotto pubblico oltre ad approvvigionamento idrico da sorgente naturale. Riscaldamento a gas GPL ma il camino collegato ai radiatori porta un notevole risparmio sul gpl. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO. Si precisa che, come visibile nelle foto dell'annuncio, è presente a pochi metri dalla colonica il vecchio fienile di circa 100 mq totalmente ristrutturato a civile abitazione, con possibilità di acquisto insieme alla colonica ad un prezzo totale di Euro 1.100.000 (non è possibile acquistare solo il fienile). L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero 338 2839194 oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi. ".

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